Giá bán và chính sách La Tiên Villa thế nào?

Giá và chính sách bán hàng thay đổi theo từng đợt mở bán và từng loại căn. Chúng tôi không đăng bảng giá cố định trên trang — anh/chị để lại số điện thoại để nhận bảng hàng và chính sách đang hiệu lực, kèm mốc hết hạn.

La Tiên Villa Nha Trang — biệt thự nghỉ dưỡng dưới chân Núi Cô Tiên

Q: La Tiên Villa có những loại sản phẩm nào?

Dòng biệt thự (villa) nghỉ dưỡng với nhiều mẫu thiết kế, trong đó có villa đơn lập có hồ bơi riêng. Số lượng căn và diện tích từng mẫu xin liên hệ để nhận bảng hàng cập nhật.

Phối cảnh toàn khu biệt thự La Tiên Villa bên vịnh Bắc Nha Trang

Biệt thự nghỉ dưỡng

Sáng mở cửa là thấy vịnh
sau lưng là núi

Có những buổi sớm ở Nha Trang mà người ta nhớ cả đời: mặt vịnh phía Bắc còn ngủ trong sương, Núi Cô Tiên đổ bóng xuống mặt nước, tiếng sóng vọng lên từ một bãi tắm chỉ dành cho vài chục ngôi nhà.

La Tiên Villa — nơi anh/chị bước ra hiên là chạm được cả biển lẫn núi.

Bắc Nha Trang

Tựa Núi Cô Tiên, quay ra vịnh

Thế đất "sau lưng có tựa, trước mặt có thủy" mà người mua nhà nghỉ dưỡng vẫn tìm — nằm ở hướng thành phố đang mở rộng, nơi quỹ đất mặt vịnh còn nguyên sơ hơn khu trung tâm đã chật.

Phối cảnh khu biệt thự La Tiên Villa với villa, hồ bơi và cảnh quan mặt nước

Villa & hồ bơi riêng

Một căn để về, một hồ bơi của riêng mình

Sáng bước xuống là mặt nước phẳng lặng sau nhà — không canh giờ, không chen ai. Bến du thuyền, bãi tắm và clubhouse nội khu là lý do để khách phương xa tìm về mỗi mùa hè.

Villa nghỉ dưỡngDòng biệt thự thấp tầng, nhiều mẫu thiết kế

Núi & biểnTựa Núi Cô Tiên · mặt vịnh Bắc Nha Trang

Nội khuBến du thuyền · bãi tắm · clubhouse · hồ cảnh quan

Thông tin dự án

Tổng quan dự án

Tên dự án: La Tiên Villa
Loại hình: Biệt thự (villa) nghỉ dưỡng thấp tầng, nhiều mẫu thiết kế
Vị trí: Dưới chân Núi Cô Tiên, mặt vịnh phía Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
Chủ đầu tư: Công ty CP Vega City (thành viên KDI Holdings)
Quần thể: Phân khu biệt thự trong quần thể ven biển Bắc Nha Trang (Champarama / Libera Nha Trang)
Điểm nhấn nội khu: Bến du thuyền, bãi tắm, clubhouse, hồ & cảnh quan mặt nước, hồ bơi riêng từng villa
Kênh chính thức: latienvilla.vn · sa bàn 3D tại sabanao.latienvilla.vn
Giá & chính sách: Theo từng đợt mở bán — liên hệ nhận bản đang hiệu lực
Pháp lý & bàn giao: Xin xác nhận trực tiếp theo hồ sơ chủ đầu tư trước khi giao dịch

Villa đơn lập La Tiên Villa với hồ bơi riêng trong khuôn viên

Villa đơn lập với hồ bơi riêng ngay trong khuôn viên — chỗ để lũ trẻ vẫy vùng, chỗ để người lớn ngồi thở sau một tuần dài.

Người tư vấn cầm hồ sơ trực tiếp, nói thẳng cả hai mặt. Ảnh và phối cảnh trên trang lấy từ tài liệu chủ đầu tư, mang tính minh họa — chưa phải bản vẽ kỹ thuật. Bảng hàng và chính sách về theo từng đợt mở bán, cập nhật đúng thời điểm anh/chị hỏi.

Thông tin theo tài liệu công bố của chủ đầu tư tại từng thời điểm và có thể thay đổi. Pháp lý (loại sổ, thời hạn), tiêu chuẩn bàn giao và tiến độ thanh toán xin xác nhận lại theo hồ sơ chủ đầu tư trước khi giao dịch.

Vị trí

Vì sao chỗ đất này khó có cái thứ hai

Nha Trang không thiếu dự án ven biển. Thứ hiếm là một khu vừa tựa được vào núi, vừa mở được ra vịnh — và La Tiên Villa nằm đúng dải đất ấy ở phía Bắc thành phố.

Tựa Núi Cô Tiên — quay ra vịnh Bắc

Núi Cô Tiên là thắng cảnh gắn với truyền thuyết của người Nha Trang, cũng là nơi ngắm bình minh và hoàng hôn đẹp bậc nhất vùng vịnh. La Tiên Villa nằm dưới chân núi, quay mặt ra vịnh biển phía Bắc — thế đất "sau lưng có tựa, trước mặt có thủy" mà người mua nhà nghỉ dưỡng vẫn tìm.

Phía Bắc Nha Trang là hướng thành phố đang mở rộng: hạ tầng ven biển kéo dài dần lên, quỹ đất mặt vịnh còn nguyên sơ hơn khu trung tâm vốn đã chật.

Đi để cảm, không chỉ để nghe kể

Chúng tôi tin vào chuyện đưa khách ra tận nơi hơn là tả bằng lời. Đứng ở chân Núi Cô Tiên nhìn ra vịnh lúc chiều xuống, anh/chị sẽ hiểu ngay vì sao một khu villa lại chọn đặt mình ở đó.

Anh/chị để lại số, chúng tôi hẹn một buổi đi thực địa — kèm luôn sa bàn và bản đồ kết nối để nhìn tổng thể trước khi quyết.

Ảnh thực tế khu vực

Cảnh biển thực tế phía Bắc vịnh Nha Trang gần La Tiên Villa

Vịnh biển phía Bắc

Quảng trường trung tâm

Hình ảnh phối cảnh và ảnh khu vực mang tính minh họa. Vị trí, ranh giới và tiến độ hạ tầng xin xác nhận lại theo hồ sơ chủ đầu tư trước khi giao dịch.

Các mẫu villa

Nhiều dáng nhà cho nhiều cách sống

Mỗi gia đình một nếp sinh hoạt — nên La Tiên Villa có nhiều mẫu thiết kế để anh/chị chọn căn hợp với mình, chứ không ép mình theo một khuôn. Dưới đây là một vài mẫu tiêu biểu; bản đầy đủ kèm diện tích từng mẫu có trong bảng hàng.

Phối cảnh villa mẫu A1 La Tiên Villa soi bóng mặt nước

Villa A1 — soi bóng mặt nước

Mẫu Villa 1A

Mẫu Villa 2

Mẫu Villa 3A

Mẫu Villa 3B

Mẫu Villa 3C

Mẫu Villa 4

Villa đơn lập có hồ bơi riêng sau nhà tại La Tiên Villa

Villa đơn lập — hồ bơi riêng

Quy mô & các dòng villa

Toàn khu 421 căn — và sự thật về diện tích

Tổng mặt bằng mã căn chủ đầu tư phát hành ngày 03/10/2025 cho biết toàn khu có 421 căn, chia thành 13 dãy. Chủ đầu tư ghi rõ trên tài liệu: các dòng villa đều là biệt thự song lập, 3 tầng.

Dòng villa	Diện tích đất	Diện tích xây dựng	Loại
Nature Villa · Garden Villa	152 – 261 m²	164,87 m²	Biệt thự song lập
Hidden Villa	150 – 259 m²	164,82 m²	Biệt thự song lập
Sandy Villa	152 – 261 m²	164,87 m²	Biệt thự song lập
Florist Villa	154 – 302 m²	194,87 m²	Biệt thự song lập
Central Villa 1	154 – 184 m²	210,30 m²	Biệt thự song lập
Central Villa 2	154 – 249 m²	210,30 m²	Biệt thự song lập

Chúng tôi muốn nói thẳng một điều mà tờ rơi thường không nói: phần lớn quỹ hàng nằm trên lô đất khoảng 150–165 m² — trung vị toàn khu là 161 m², và chỉ có 12 trên 421 căn có đất trên 250 m². Chữ "Villa" dễ khiến người ta hình dung một căn biệt thự vườn rộng; thực tế đa số là biệt thự song lập lô vừa, xây ba tầng ra khoảng 165 m² sàn. Biết trước điều này đỡ mất công cả hai bên khi đi xem đất.

Ngược lại, chỗ hiếm thì hiếm thật và đếm được: dãy LT9 chỉ có 15 căn, diện tích xây dựng 316 m² trên lô 240–347 m² — gần gấp đôi mẫu phổ thông. Ai muốn một căn biệt thự đúng nghĩa trong khu này thì đó là dòng cần hỏi trước, vì số lượng không đổi được.

Tong mat bang ma can La Tien Villa 421 can 13 day — Tổng mặt bằng mã căn toàn khu — bản chủ đầu tư 03/10/2025. Mỗi lô ghi mã căn, diện tích đất và diện tích sàn xây dựng. Bấm vào ảnh để xem cỡ lớn.

Hai lựa chọn bàn giao — hỏi kỹ trước khi tính tiền. Chủ đầu tư có hai bảng tiêu chuẩn riêng: bàn giao hoàn thiện (có điều hòa treo tường, máy nước nóng, hệ thông gió bếp và khu vệ sinh, sân vườn – tường rào – cổng theo thiết kế, bể bơi hoàn thiện nếu căn đó có) và bàn giao thô (xong kết cấu, mái sảnh, hiên và bậc tam cấp, cửa nhôm kính kèm khóa — phần trong nhà để thô). Hai chuẩn này chênh nhau đáng kể về chi phí anh/chị phải bỏ thêm, nên đây là câu nên hỏi trước cả câu hỏi giá.

Không gian trong nhà

Bên trong một căn để nghỉ, không chỉ để ngắm

Một căn villa nghỉ dưỡng đáng tiền là căn mà bước vào đã thấy muốn ở lại — sáng, thoáng, và đủ ấm để thành một tổ ấm chứ không phải một phòng trưng bày.

Không gian sinh hoạt

Phòng khách

Mở ra cảnh quan

Phòng nghỉ

Chi tiết nội thất

Cảnh quan quanh villa

Diện tích và số lượng từng mẫu? Có đủ trong bảng hàng cập nhật đến hôm nay. Hình trên là phối cảnh minh họa của chủ đầu tư — để anh/chị hình dung dáng nhà, chưa phải bản vẽ kỹ thuật. Anh/chị để lại số ở tab Liên hệ để nhận bản chi tiết.

Tiện ích

Những thứ giữ chân người ở và kéo khách thuê tìm đến

Có một dấu hiệu giản dị để biết khu nghỉ dưỡng nào rồi sẽ có người thuê đều: cuối tuần, người bên ngoài có muốn tìm vào không. Bến du thuyền, bãi tắm, clubhouse, hồ cảnh quan — tất cả dựng lên là vì lẽ ấy.

Bến du thuyền

Bãi tắm nội khu

Clubhouse

Hồ cảnh quan

Hồ bơi

Đường dạo ven nước

Cảnh quan nội khu

Không gian chung

Thư viện

Nhìn tận mắt trước khi nghe kể

Phối cảnh và hình ảnh thực tế khu vực dự án. Toàn bộ là tư liệu minh họa của chủ đầu tư và ảnh khu vực — để anh/chị hình dung trước khi ra tận nơi.

Phối cảnh khu biệt thự

Cảnh quan villa 3B

Hồ bơi & sân chơi

Thực tế khu vực (1)

Thực tế khu vực (2)

Ảnh thực tế thiên nhiên quanh La Tiên Villa

Thực tế khu vực (3)

Ảnh thực tế vịnh biển phía Bắc Nha Trang

Thực tế khu vực (4)

Ảnh thực tế khu vực dự án La Tiên Villa Bắc Nha Trang

Thực tế khu vực (5)

Thực tế khu vực (6)

Giá bán & Chính sách

Cần chuẩn bị bao nhiêu để bắt đầu

Nhiều nơi né câu này. Chúng tôi xin nói thẳng phần nói được, và cũng nói thẳng phần chưa nói được — để anh/chị biết mình có đang đứng đúng cửa hay không, trước khi mất thời gian của cả hai bên.

Vì sao trang này chưa đăng bảng giá

Biệt thự thì mỗi vị trí một giá: căn góc khác căn giữa, căn nhìn ra vịnh khác căn nhìn vào trong, và bảng hàng thay đổi theo từng đợt mở bán. Đăng một con số cố định lên đây chỉ làm anh/chị kỳ vọng sai rồi hụt hẫng lúc gọi.

Nên thay vì một con số đẹp để câu khách, chúng tôi gửi anh/chị bảng hàng và chính sách đang hiệu lực — đúng căn còn trống, đúng giá hôm nay, kèm mốc hết hạn của từng ưu đãi.

Nếu anh/chị mua để cho thuê

Một khu villa có bến du thuyền, bãi tắm và cảnh quan nội khu là khu có lý do để khách du lịch tìm đến — tức là căn nhà có cửa ra dòng tiền chứ không chỉ để đó.

Chúng tôi không hứa trước một con số lợi nhuận nào. Thay vào đó, anh/chị nhận được bảng dòng tiền tính trên đúng căn mình nhắm — kèm cả kịch bản xấu, để tự mình cân, chứ không nghe theo lời ai.

Nói thẳng phần chưa chốt: pháp lý (loại sổ, thời hạn), tiêu chuẩn bàn giao và tiến độ thanh toán — anh/chị cần nắm chắc trước khi xuống tiền, và đây là những thứ phải xác nhận theo đúng hồ sơ chủ đầu tư tại thời điểm anh/chị mua.

Anh/chị để lại số hoặc bấm gọi — chúng tôi gửi đúng bản mới nhất và ngồi cùng anh/chị đọc từng dòng, kèm bảng dòng tiền tính trên đúng căn anh/chị nhắm.

Anh/chị thuộc kiểu nào

Trước khi hỏi giá, hỏi mình mua căn này để làm gì đã

Người tìm về La Tiên Villa không giống nhau. Có người mua một chốn cho gia đình, có người mua một chỗ đứng cho tài sản, có người mua một căn vừa ở vừa ra tiền. Ba hình dung dưới đây không phải khách hàng cụ thể nào — mà là ba lý do người ta chọn nơi này.

"Cuối tuần muốn đưa cả nhà ra biển mà cứ phải canh phòng khách sạn còn trống, con thì chẳng có chỗ nào chạy nhảy cho thỏa. Giá mà có một nơi của riêng mình, chỉ việc xách vali là đi."

Điều họ nhận ra: một căn villa có hồ bơi riêng sau nhà và bãi tắm ngay trong khu nghĩa là kỳ nghỉ của gia đình không còn phụ thuộc lịch phòng của ai — về lúc nào cũng có nhà đợi sẵn, con có chỗ an toàn để lớn cùng biển.

Gia đình tìm chốn về cuối tuầnthường ngắm villa đơn lập có hồ bơi riêng

"Tiền để trong ngân hàng thì yên nhưng nhạt. Mình muốn một thứ vừa dùng được, vừa là chỗ đứng cho tài sản — mảnh đất mà đời sau còn nhắc, chứ không phải mua đâu cũng được."

Điều họ nhận ra: đất tựa được vào Núi Cô Tiên, quay được ra vịnh Bắc — nơi quỹ đất mặt vịnh còn nguyên sơ hơn khu trung tâm vốn đã chật. Thế đất "sau lưng có tựa, trước mặt có thủy" ấy khó có cái thứ hai.

Người giữ tài sản ven núi – biểnthường ngắm villa nhìn thẳng ra vịnh

"Mua nhà nghỉ dưỡng mà mỗi năm về được vài lần, còn lại đóng cửa thì phí quá. Mình cần một căn lúc mình vắng vẫn có người thuê thay mình giữ lửa."

Điều họ nhận ra: một khu có bến du thuyền, bãi tắm và clubhouse là khu có lý do để khách du lịch tìm đến — căn nhà vì thế có cửa ra dòng tiền. Con về nghỉ, còn những ngày mình vắng thì căn nhà vẫn tự nuôi mình.

Người vừa ở vừa khai thácthường ngắm villa gần cụm tiện ích nội khu

Chưa chắc mình thuộc kiểu nào? Đó là chuyện bình thường. Anh/chị kể vài dòng về nếp sinh hoạt của gia đình, chúng tôi gợi ý đúng vài mẫu villa hợp kiểu của anh/chị — chứ không quăng cả bảng hàng để anh/chị tự bơi.

Và một điều nói thẳng để anh/chị cân cho sớm: trong bất kỳ khu villa nào, những căn nhìn thẳng ra vịnh hay kề ngay bãi tắm bao giờ cũng ít hơn hẳn phần còn lại — người chọn trước thì còn đúng hướng mình thích, người chọn sau thì chọn theo cái còn lại.

📋

Nhận bảng hàng & chính sách còn hiệu lực

Để lại số, ngay trong ngày chúng tôi gửi bảng hàng villa còn trống, chính sách đúng thời điểm và bảng dòng tiền tính trên đúng căn anh/chị nhắm — kèm kịch bản xấu.

Giá và chính sách thay đổi theo từng đợt mở bán và theo công bố của chủ đầu tư. Nội dung trang này không phải lời khuyên đầu tư.

Đơn vị tư vấn

Anh/chị đang nói chuyện với ai

Mua một tài sản lớn, điều đáng hỏi đầu tiên không phải "căn này bao nhiêu" mà "người tư vấn cho mình là ai, họ được gì khi mình mua". Nên xin nói thẳng phần này.

Người cầm hồ sơ trực tiếp, nói thật cả hai mặt

Chúng tôi là đơn vị tư vấn – phân phối bất động sản tại Nha Trang – Khánh Hòa, hơn 10 năm bám thị trường này. Việc của chúng tôi là hiểu anh/chị cần gì, rồi nói thật dự án nào hợp — kể cả khi câu trả lời đúng nhất là "giai đoạn này anh/chị chưa nên mua".

Anh/chị nhận được bảng hàng và chính sách đúng thời điểm, cùng một người ngồi đọc hợp đồng với mình chứ không phải một tổng đài đọc kịch bản.

Phần chúng tôi xin nói minh bạch

Trang này là trang thông tin của đơn vị tư vấn độc lập, không phải website chính thức của chủ đầu tư. Toàn bộ thông tin, hình ảnh, giá và chính sách trên đây theo công bố của chủ đầu tư tại từng thời điểm và có thể thay đổi.

Trước khi giao dịch, anh/chị luôn được chúng tôi đưa về đúng hồ sơ pháp lý gốc của chủ đầu tư để tự kiểm chứng — kênh chính thức của dự án là latienvilla.vn và sa bàn 3D tại sabanao.latienvilla.vn.

Người bán

Nói chuyện với người đang cầm bảng hàng

Mr Tuyên — tư vấn bất động sản Nha Trang

Hơn 10 năm thị trường Khánh Hòa · tư vấn nhà phố, biệt thự, nghỉ dưỡng ven biển

Việc của tôi chỉ là hỏi đủ sâu để hiểu anh/chị đang cần gì, rồi nói thật căn nào hợp — kèm bảng hàng còn trống và chính sách đúng thời điểm. Nếu chưa tới lúc mua, tôi cũng nói thẳng, và không gọi làm phiền anh/chị mỗi tuần.

Hỏi & đáp

Những điều anh/chị còn băn khoăn

La Tiên Villa nằm ở đâu?

Khu biệt thự nghỉ dưỡng dưới chân Núi Cô Tiên, mặt vịnh phía Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa — thuộc quần thể ven biển Bắc Nha Trang, cạnh khu bến du thuyền.

Đây là hướng thành phố đang mở rộng, nơi quỹ đất mặt vịnh còn nguyên sơ hơn khu trung tâm vốn đã chật. Cách tốt nhất để cảm thế đất "tựa núi, quay ra vịnh" này là ra tận nơi — anh/chị để lại số, chúng tôi hẹn một buổi đi thực địa.

La Tiên Villa có những loại sản phẩm nào?

Dòng biệt thự (villa) nghỉ dưỡng thấp tầng với nhiều mẫu thiết kế, trong đó có villa đơn lập có hồ bơi riêng ngay trong khuôn viên.

Số lượng căn và diện tích từng mẫu có đủ trong bảng hàng cập nhật. Hình trên trang là phối cảnh minh họa của chủ đầu tư — để anh/chị hình dung dáng nhà, chưa phải bản vẽ kỹ thuật.

Mua villa ở đây cho thuê có được không?

Thưa được. Một khu có bến du thuyền, bãi tắm và clubhouse là khu có lý do để khách du lịch tìm đến — căn nhà vì thế có cửa ra dòng tiền. Nhưng kết quả tựa vào ba điều: tiện ích có hoàn thiện đúng hẹn hay không, khu có kéo được người từ ngoài tìm vào hay không, và anh/chị vận hành nó ra sao.

Chúng tôi dựng bảng dòng tiền cho đúng loại căn anh/chị để mắt tới, kèm một kịch bản phòng ế nhiều. Và xin thưa thẳng: chúng tôi không hứa với anh/chị bất kỳ mức lợi nhuận nào. Ai dám hứa chắc một con số thì người ấy đang bán cho anh/chị thứ khác, không phải bất động sản.

Pháp lý, loại sổ và thời hạn thế nào?

Pháp lý (loại sổ, thời hạn), tiêu chuẩn bàn giao và tiến độ thanh toán là những thứ anh/chị cần nắm chắc trước khi xuống tiền — và phải xác nhận theo đúng hồ sơ chủ đầu tư tại thời điểm anh/chị mua, chứ không nghe lời miệng của bất kỳ ai, kể cả chúng tôi.

Anh/chị cứ yêu cầu, chúng tôi đưa về đúng hồ sơ pháp lý gốc của chủ đầu tư để anh/chị tự kiểm chứng — kênh chính thức của dự án là latienvilla.vn.

Giá bao nhiêu một căn?

Tùy vị trí, hướng nhìn và mẫu villa — chênh nhau đáng kể, mà bảng hàng lại đổi theo từng đợt mở bán. Một con số đăng cứng lên website hôm nay, tuần sau đã sai.

Anh/chị gọi hoặc để lại số, ngay trong ngày sẽ có bảng hàng còn trống kèm chính sách đúng thời điểm này. Miễn phí, và không kèm theo chuỗi cuộc gọi làm phiền phía sau.

Trang này có phải website chính thức của chủ đầu tư không?

Không. Đây là trang thông tin của một đơn vị tư vấn phân phối độc lập, không phải website chính thức của chủ đầu tư. Thông tin dự án theo công bố của chủ đầu tư tại từng thời điểm và có thể thay đổi.

Kênh chính thức của dự án là latienvilla.vn và sa bàn 3D tại sabanao.latienvilla.vn — chúng tôi luôn đưa anh/chị về đúng hồ sơ gốc để tự kiểm chứng trước khi giao dịch.

La Tiên Villa bên vịnh Bắc Nha Trang lúc hoàng hôn

Không mất gì cả

Xem sa bàn & bảng villa còn trống — chỉ một cuộc gọi

Trong ngày anh/chị sẽ có: danh sách villa thật sự còn trống, chính sách đúng thời điểm hôm nay, cùng bảng tính rõ từng đợt phải nộp bao nhiêu và vào tháng nào. Còn nếu chưa tới lúc, chúng tôi cũng sẽ không gọi làm phiền mỗi tuần một lần.

LA TIÊN VILLA

Sáng mở cửa là thấy vịnhsau lưng là núi