Chín mẫu căn điển hình — chọn theo cách dùng khoản tiền
Từ studio gọn cho khai thác dòng tiền đến penthouse view vịnh trên đỉnh tháp — mỗi loại một mục đích, không phải cứ to hơn là tốt hơn.
Chọn loại cănMr Tuyên — Giám đốc Chi nhánh Nha Trang — Đông Tây LandCập nhật 12/08/2026
Chọn theo mục đích trước, chọn theo diện tích sau
Có một lỗi hay gặp ở dòng nghỉ dưỡng: chọn căn theo cảm giác đứng trong nhà mẫu. Nhà mẫu nào cũng đẹp — nhưng căn dễ cho thuê và căn thích để ở thường không phải cùng một căn.
Cách chọn gọn nhất là trả lời hai câu: một năm anh/chị thực sự về đây mấy lần, và phần thời gian còn lại có muốn cho thuê không. Về nhiều thì chọn theo cảm giác sống; cho thuê nhiều thì chọn theo thứ khách thuê tìm — tầng, hướng, số phòng ngủ và khoảng cách xuống khu tiện ích.
Loại căn
Chín mẫu căn điển hình — chọn theo cách dùng khoản tiền
Từ studio gọn cho khai thác dòng tiền đến penthouse view vịnh trên đỉnh tháp — mỗi loại một mục đích. Bấm vào từng mặt bằng để xem bố trí và diện tích tim tường / thông thủy.
BLUE · Studio · ~26 m² thực dùng · dòng tiền cho thuê
WAVE 1 · 1PN · tầng 8–33
WAVE 2 · 1PN · phòng ngủ vách cong
WAVE 3 · 1PN · có sân ngoài trời
CORAL 1 · 2PN · ban công dài
CORAL 2 · 2PN · gia đình hoặc khai thác nhóm
OCEAN · 3PN · cả toà chỉ 29 căn
SANDY · Penthouse 2PN · chỉ tầng 33
POSEIDON · Penthouse 3PN · đỉnh tháp, view hiếm
Bố trí chi tiết
Bản vẽ bố trí nội thất từng dòng căn
Cùng bộ tài liệu chủ đầu tư — bản vẽ nét thể hiện cách kê đồ thực tế của từng dòng căn; mẫu 1PN có phương án bồn jacuzzi ngoài ban công. Thông số bản vẽ là tương đối, thông số chính thức của từng căn theo văn bản ký giữa CĐT và khách hàng.
Studio — bố trí chi tiết
1PN — bản có bồn jacuzzi ban công
2PN — hai mẫu bố trí
3PN — bố trí chi tiết
Loại căn
Tim tường
Thông thủy (thực dùng)
Số căn / tầng
Studio
28,99 – 32,45 m²
25,76 – 28,63 m²
31
1PN
43,60 – 58,10 m²
38,56 – 53,51 m²
8
2PN
70,19 – 73,81 m²
62,92 – 66,72 m²
3
3PN
101,65 m²
93,01 m²
1
Con số đáng nhớ nhất: studio Alora khoảng 26 m² thực dùng — chênh với diện tích tim tường khoảng 10–11%. Một tầng chỉ có đúng một căn 3PN và ba căn 2PN.
Mặt bằng tầng điển hình — 43 căn/tầng, 10 thang máy căn hộ. Bản chủ đầu tư phát hành gần nhất chúng tôi nhận được (08/2026).
Một điều cần nói thẳng: chủ đầu tư đã cập nhật bản mặt bằng này, diện tích một số căn nhích lên so với bản trước và bản mới không ghi áp cho dải tầng nào. Chúng tôi đang hỏi lại chủ đầu tư. Trước khi đặt cọc một căn cụ thể, anh/chị cứ yêu cầu bản mới nhất kèm xác nhận tầng — thông tin chính thức từng căn nằm trong hợp đồng mua bán.
Nội thất
Bên trong căn hộ — bộ hình chủ đầu tư
Tiêu chuẩn bàn giao linh hoạt hai mức: cơ bản, hoặc hoàn thiện nội thất (+6,6 triệu/m²) để nhận nhà là ở hoặc cho thuê được ngay. Bộ hình dưới đây là hình định hướng thiết kế của chủ đầu tư, không phải phối cảnh chính thức từng căn. Bấm vào ảnh để xem lớn.
Phòng khách mở toàn cảnh ra biển
Hệ kính full-height ôm núi và biển
Khoảng khách & bàn ăn
Phòng ngủ nhìn ra biển
Hệ kính cong theo mặt đứng toà
Một phương án phòng ngủ
Phòng ngủ có bồn tắm
Hệ tủ áo bàn giao sẵn
Phòng tắm bàn giao sẵn
Bảng hàng còn trống
Xem đúng những căn còn trống hôm nay
Bảng hàng Alora đổi từng ngày — bản đăng trên mạng thường là bản đã cũ. Để lại tên và số, chúng tôi gửi danh sách căn còn trống kèm mức giá đang áp dụng cho đợt này.
Tiện ích
Những thứ giữ chân người ở và kéo khách thuê tìm đến
Có một dấu hiệu giản dị để biết khu nghỉ dưỡng nào rồi sẽ có người thuê đều: cuối tuần, người bên ngoài có muốn tìm vào không. Ở Libera Nha Trang, phần lớn những thứ đó đã dựng xong và đang đón khách.
Hồ bơi vô cực dưới chân tháp
Nhà hát Đó — biểu tượng trống đồng
Quảng trường trung tâm lên đèn
Phố đi bộ & lễ hội
Cảnh quan & mảng xanh
Bãi tắm riêng
Loại nào dễ cho thuê hơn, nói theo thực tế khu vực
Nhìn theo nguồn khách của Nha Trang thì căn nhỏ gọn thường quay vòng nhanh hơn và ít trống hơn, căn lớn kén khách hơn nhưng giá mỗi đêm cao hơn và hay được nhóm gia đình thuê dài. Cả hai đều chạy được — nhưng bài toán khác nhau, và người quyết phải là người biết mình chịu được mức trống bao nhiêu.
Chúng tôi gửi ma trận giá theo từng loại căn kèm phần tính dòng tiền hai cột nếu anh/chị để lại số ở phiếu bên dưới.
Số liệu trên trang này lấy từ đâu (2 mục)
Khẳng định
Căn cứ
Sáu loại căn Flex Home · bố trí từng mặt bằng
wiki/projects/alora-residences.md (tài liệu CĐT)
Cụm tiện ích và điểm đến quanh dự án
wiki/projects/alora-residences.md
Trọn bộ tài liệu
Đọc xong rồi — giờ xem hàng thật chứ?
Chúng tôi gửi trọn bộ: bảng căn còn trống, chính sách đang chạy kèm mốc hết hạn, và bảng tính dòng tiền có cột kịch bản xấu bên cạnh cột kỳ vọng.
