Đường dây 220kV Krông Buk – Nha Trang mạch 2: 68 hộ chưa liên hệ được

Theo Báo Khánh Hoà ngày 16/9/2026, tại cuộc họp về tiến độ đường dây 220kV Krông Buk – Nha Trang mạch 2 (chủ đầu tư Công ty Truyền tải điện quốc gia, mục đích giải toả công suất năng lượng tái tạo và cấp điện Nam Trung Bộ), Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Minh Hoàng yêu cầu các địa phương hoàn tất giải phóng mặt bằng trước 20/9/2026, tuyên truyền vận động và cưỡng chế nếu cần. Vướng mắc: xã Tây Ninh Hoà còn 5 trong 39 vị trí móng trụ trên đất rừng phòng hộ chưa thi công được; phường Bắc Nha Trang còn 32 vị trí cột trùng tim tuyến, 68 trường hợp chưa liên hệ được chủ sử dụng đất, 4 nhà ở bị ảnh hưởng trong hành lang an toàn. Bài này tóm tin và nối sang việc người mua đất phía Tây và Bắc Nha Trang nên kiểm gì về hành lang lưới điện trước khi đặt cọc.

Theo Báo Khánh Hoà ngày 16/9/2026, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Minh Hoàng yêu cầu các địa phương hoàn tất giải phóng mặt bằng Đường dây 220kV Krông Buk – Nha Trang mạch 2 trước 20/9/2026, tuyên truyền vận động và cưỡng chế nếu cần. Dự án do Công ty Truyền tải điện quốc gia làm chủ đầu tư, nhằm giải toả công suất các nhà máy năng lượng tái tạo và bảo đảm cung ứng điện Nam Trung Bộ.

Tuyến đang vướng ở đâu, bao nhiêu?

Hai điểm, hai loại vướng khác nhau (nguồn: Báo Khánh Hoà, 16/9/2026):

Bài báo ghi "đa số hộ dân đồng ý với chính sách bồi thường" nhưng vẫn có hộ chưa đồng thuận và cản trở thi công. Con số đáng đọc nhất là 68 trường hợp chưa liên hệ được chủ sử dụng đất — không phải người ta từ chối, mà là không tìm ra ai để hỏi. Bài không nêu lý do; ở vùng ven Nha Trang, đất không liên hệ được chủ thường rơi vào ba loại: sang tay nhiều lần chưa cập nhật, chủ ở tỉnh khác hoặc nước ngoài, hoặc đứng tên người đã mất chưa khai thừa kế.

-> Một tuyến điện dài hàng chục cây số đang bị giữ lại bởi 68 thửa đất không rõ chủ ở đúng nơi Nha Trang đang mở rộng lên phía Bắc.

Góc nhìn cho người mua tại Khánh Hoà

Tin này nói với hai nhóm người: người đang mua đất ở Bắc Nha Trang, phía Tây thành phố, Ninh Hoà, và người đang đọc tin khu công nghiệp.

Với người mua đất phía Bắc và Tây thành phố: đường dây 220kV có hành lang bảo vệ an toàn chạy dọc tuyến, và đất trong hành lang bị hạn chế xây dựng theo quy định về an toàn điện. Bốn nhà ở tại Bắc Nha Trang đang phải xử lý vì nằm trong hành lang là ví dụ tại chỗ. Cột chưa dựng không có nghĩa là tuyến chưa có — tuyến đã có trên bản đồ quy hoạch từ trước khi thi công, và người mua tra được (nguồn: Đọc bản đồ quy hoạch sử dụng đất, màu nào nghĩa gì). Mua một lô ở vùng ven mà không tra hành lang lưới điện là mua theo ảnh chụp hôm nay; đã có người mất 100 triệu tiền cọc vì tra thiếu một lớp quy hoạch (nguồn: Mất 100 triệu tiền cọc vì đọc thiếu thông tin quy hoạch).

Còn 68 thửa "không liên hệ được chủ" là lời nhắc thứ hai: đây là loại hồ sơ không nên mua. Đất ven thành phố đang bị đóng băng bởi chính những thửa như vậy — người mua nào nhận sang tay một thửa chưa cập nhật chủ là nhận luôn vị trí của nó trong danh sách "chưa liên hệ được" của một dự án nào đó sau này.

Với người đọc tin khu công nghiệp: cùng ngày 16/9, tỉnh cấp phép ba khu công nghiệp gần 690 ha ở Vân Phong với 27.700 lao động dự kiến (nguồn: Khánh Hoà cấp phép 3 khu công nghiệp 8.000 tỷ ở Vân Phong). Khu công nghiệp cần điện; tỉnh đã nói thẳng 20 khu quy hoạch mà mới 5 khu chạy vì vướng điện, nước (nguồn: Khánh Hoà 20 khu công nghiệp, mới 5 khu chạy). Đường dây 220kV này là một phần câu trả lời cho câu hỏi điện — và nó đang chờ 68 chủ đất.

Mốc 20/9 có nghĩa gì?

Nghĩa là tỉnh đã chuyển từ vận động sang cưỡng chế nếu cần — tức phần mặt bằng dân sự sẽ được xử bằng thủ tục hành chính với những hộ không đồng thuận. Với 68 trường hợp chưa liên hệ được, cưỡng chế không giải quyết được gì, vì không có ai để cưỡng chế; phần đó sẽ đi theo thủ tục riêng cho đất không xác định được chủ, và thường lâu hơn.

-> Mốc 20/9 là mốc cho phần có chủ nhưng chưa đồng ý. Phần không có chủ để hỏi không có mốc — và người mua đất vùng ven nên nhớ rằng thửa của mình, nếu hồ sơ không sạch, cũng có thể nằm trong một danh sách như thế.

Câu hỏi thường gặp