Chuyên mục
Quy hoạch – Hạ tầng Tiến độ dự án Pháp lý – Chính sách Thị trường Tất cả bài viết
Dự án đang phân phối
Tất cả dự án (bản công khai) → Vinhomes Pearl Bay Vinhomes Green Paradise CharmoraCity Vega Alora Residences La Tiên Villa Nhà phố VCN Phước Long 2
Công cụ
Sa bàn Vinhomes Pearl Bay Sa bàn VCN Phước Long 2 Toàn cảnh CharmoraCity Giỏ hàng BĐS dòng tiền
Liên hệ
Gọi 0886 96 6669 Gọi 0914 16 1111 Nhắn Zalo Gửi yêu cầu tư vấn Tuyển dụng →

Tìm trong các bài đang hiện trên trang chủ. Muốn tìm sâu hơn, mở mục Tin.

Tuyển dụng · Nha Trang – Khánh Hoà

Ở đây khách được giao bằng hệ thống, không phải bằng quan hệ

Đông Tây Land – Chi nhánh Nha Trang đang tuyển Chuyên viên kinh doanh, Trưởng phòng kinh doanhCộng tác viên cho sáu dự án đang phân phối tại Nha Trang – Cam Ranh. Khách về từ website, Facebook, Zalo và Messenger chảy thẳng vào một sổ chung; mỗi khách có một người phụ trách và một cái đồng hồ đếm ngược. Không có khách nằm im trong sổ tay của ai.

Hồ sơ gửi trong giờ hành chính thường được phản hồi trong ngày. Không phù hợp thì chúng tôi vẫn nhắn lại một câu — im lặng là thứ khó chịu nhất khi đi xin việc.

06dự án đang phân phối
03kênh quảng cáo công ty tự chi: Facebook · Google · Zalo
12 giờhạn chạm khách kể từ lúc được giao
90+trang nội dung kéo khách từ tìm kiếm

Sáu dự án: Vinhomes Pearl Bay · CharmoraCity (Sun Group) · Vega Alora Residences · La Tiên Villa · Nhà phố VCN Phước Long 2 · Vinhomes Green Paradise.

Ba điều nói trước, để anh/chị khỏi mất thời gian

Tin tuyển dụng ngành này thường bắt đầu bằng một con số thu nhập. Chúng tôi bắt đầu bằng ba điều thật — nếu ba điều này không chịu được thì phần còn lại của trang không đáng đọc.

01

Phần lớn thu nhập đến từ hoa hồng

Nghề môi giới sống bằng giao dịch. Chế độ lương cứng, phụ cấp và tỷ lệ hoa hồng cụ thể chúng tôi trao đổi thẳng trong buổi gặp — không đưa lên trang tuyển dụng, vì mỗi vị trí một khác và con số treo trên web thì tháng sau đã cũ.

02

Một thương vụ kéo dài 3–9 tháng

Sản phẩm ở đây phổ biến từ vài tỷ tới vài chục tỷ. Người mua không quyết trong một cuộc gọi: họ đọc, hỏi, đi xem, bàn với gia đình, rồi mới xuống tiền. Tháng đầu chưa có giao dịch là chuyện bình thường; điều không bình thường là tháng đầu không chạm được khách nào.

03

Lịch làm việc không tròn trịa

Khách đi xem nhà vào thứ Bảy, Chủ nhật. Khách ở tỉnh xa bay vào thì cả buổi phải chạy theo lịch của họ. Đổi lại, ngày thường có khoảng trống — nhưng ai cần một lịch cố định 8h–17h30 tuyệt đối thì nghề này không hợp.

Đổi lại, anh/chị không phải tự bơi

Câu hỏi thật của người đi phỏng vấn sàn môi giới luôn là: “vào rồi lấy khách ở đâu?” Dưới đây là câu trả lời, kèm cơ chế đứng sau nó.

Khách đến từ hệ thống

Website hơn 90 trang thông tin đang lên tìm kiếm, các trang đích riêng cho từng dự án, và quảng cáo Facebook – Google – Zalo do công ty chi tiền. Chuyên viên không phải bỏ tiền túi chạy quảng cáo để có số điện thoại.

Giao khách có đồng hồ

Mỗi khách về đều có một người phụ trách và một hạn chăm sóc. Quá 12 giờ chưa chạm lần nào, hệ thống tự nhắc qua Telegram hoặc email — nhắc thẳng người giữ khách, không đợi tới cuộc họp cuối tuần. Ai cũng nhìn thấy khách của mình đang ở bước nào.

Hàng thật, cập nhật trong ngày

Giỏ hàng nội bộ đồng bộ ba lần mỗi ngày, kèm sa bàn tương tác cho Pearl Bay và VCN Phước Long 2, ảnh toàn cảnh phóng to được từng dãy. Không còn cảnh báo khách một căn rồi mới biết căn đó đã bán từ tuần trước.

Một trang mang tên anh/chị

Mỗi chuyên viên có một trang hồ sơ riêng trên website công ty và một đường link giới thiệu. Khách đi vào từ link đó thì mọi số điện thoại họ để lại tự quy về đúng người — kể cả khi họ quay lại sau vài tháng.

Không phải tự làm nội dung

Bài viết, hình ảnh, trang đích, mẫu quảng cáo, bảng tính dòng tiền cho khách — có bộ phận lo. Việc của chuyên viên là hiểu sản phẩm và ngồi được với khách, không phải tối về nhà tự dựng ảnh.

Đường đi lên rõ ràng

Cộng tác viên → Chuyên viên kinh doanh → Trưởng phòng → Giám đốc kinh doanh. Mỗi bậc gắn với quyền quản lý đội và quyền trên hệ thống, không phải một chức danh trên danh thiếp.

Ba vị trí đang tuyển

Làm việc tại văn phòng Nam Nha Trang. Chưa có vị trí nào khớp thì anh/chị cứ gửi hồ sơ — chúng tôi giữ lại và liên hệ khi mở thêm.

Toàn thời gian

Chuyên viên kinh doanh

Tư vấn và bán sản phẩm thấp tầng, shophouse, biệt thự và nhà phố tại Nha Trang – Cam Ranh.

Công việc

  • Nhận khách từ hệ thống, gọi lại trong hạn và cập nhật diễn biến vào sổ chung.
  • Dẫn khách đi xem thực địa, nhà mẫu, sa bàn.
  • Dựng bài toán tài chính cho từng căn khách nhắm — vốn tự có, tiến độ thanh toán, kịch bản xấu.
  • Theo khách xuyên suốt tới lúc ký, và giữ liên lạc sau khi ký.

Chúng tôi cần

  • Giao tiếp được với người trên 40 tuổi đang cầm tiền tỷ — bình tĩnh, không nói quá.
  • Chịu được nhịp theo đuổi vài tháng cho một thương vụ.
  • Dùng được điện thoại và bảng tính ở mức cơ bản; phần mềm nội bộ có hướng dẫn.
  • Kinh nghiệm bất động sản là lợi thế, không bắt buộc — người trái ngành có nghề bán hàng tốt vẫn được đào tạo lại từ đầu.
Toàn thời gian

Trưởng phòng kinh doanh

Cầm một phòng, chịu trách nhiệm về số của phòng và về việc khách không bị bỏ rơi.

Công việc

  • Chia khách cho quân theo luật, không theo cảm tính.
  • Kèm cặp chuyên viên mới: nghe lại cuộc gọi, sửa cách hỏi, đi cùng buổi gặp đầu.
  • Đọc bảng khách quá hạn mỗi ngày và xử lý ngay trong ngày.
  • Cùng ban giám đốc quyết ngân sách quảng cáo đổ vào dự án nào.

Chúng tôi cần

  • Đã từng quản lý đội bán hàng, hoặc là chuyên viên có thành tích rõ và muốn lên.
  • Quen làm việc với con số: giá mỗi khách, tỷ lệ chốt, khách tồn.
  • Sẵn sàng chịu trách nhiệm thay vì chuyển tiếp trách nhiệm xuống quân.
Bán thời gian · tự do

Cộng tác viên

Giữ nghề chính, giới thiệu khách khi gặp. Hợp với người làm ngân hàng, nội thất, xây dựng, du lịch, hoặc đang có sẵn mối quan hệ tại Khánh Hoà.

Cách chạy

  • Có tài khoản riêng trên hệ thống, xem được thông tin sáu dự án.
  • Có đường link giới thiệu riêng: khách vào từ link đó và để lại số thì hệ thống ghi nhận về đúng anh/chị.
  • Phần tư vấn, dẫn xem và chốt do đội chuyên viên làm cùng.
  • Không yêu cầu thời gian có mặt, không chỉ tiêu.

Mở tài khoản cộng tác viên cần một mã giới thiệu từ người trong công ty. Chưa có mã, anh/chị để lại số ở phiếu bên dưới — chúng tôi cấp và gửi hướng dẫn.

Một ngày của chuyên viên ở đây trông như thế nào

Không phải mô tả lý tưởng. Đây là nhịp làm việc mà hệ thống nội bộ đang thực sự đo mỗi ngày.

  1. 7h00Điện thoại có tin nhắn của hệ thống: hôm nay ai đang quá hạn chưa chạm, ai sắp tới hạn. Danh sách đã xếp sẵn, người trễ nhất nằm trên cùng.
  2. 8h30Gọi nhóm khách quá hạn trước, khách mới về sau. Mỗi cuộc gọi ghi lại một dòng vào sổ — lần sau mở ra là biết đã nói tới đâu.
  3. 10h00Khách hỏi một căn cụ thể: mở giỏ hàng nội bộ kiểm còn trống không, mở sa bàn xem hướng và vị trí, rồi gửi lại bảng tính dòng tiền cho đúng căn đó.
  4. 14h00Dẫn khách đi thực địa, hoặc ngồi cà phê với khách đang lưỡng lự giữa hai dự án. Phần lớn thương vụ lớn chốt ở buổi thứ hai, thứ ba.
  5. 17h00Cập nhật lại trạng thái từng khách. Con số phải về 0 trước khi tắt máy: số khách quá hạn chưa chạm.

Ai hợp — và ai không

Vế thứ hai quan trọng hơn vế thứ nhất. Tuyển nhầm thì cả hai bên đều mất vài tháng.

Hợp với anh/chị nếu

  • Thích bán thứ mình hiểu rõ, và chịu ngồi đọc pháp lý, quy hoạch, tiến độ trước khi mở miệng.
  • Nói được cả phần chưa đẹp của sản phẩm mà không sợ mất khách.
  • Chấp nhận thu nhập lên xuống theo tháng để đổi lấy trần thu nhập cao hơn nghề lương cứng.
  • Muốn xây một tệp khách riêng và sống bằng khách quay lại, khách giới thiệu.

Không hợp nếu

  • Cần một khoản thu nhập cố định, đều đặn ngay từ tháng đầu.
  • Quen nói quá về sản phẩm để chốt cho nhanh — ở đây đó là vi phạm, không phải kỹ năng.
  • Không muốn ghi lại việc mình làm; mọi khách và mọi cuộc gọi ở đây đều nằm trong sổ chung.
  • Chỉ tìm một nơi có sẵn khách để nhận rồi chuyển tiếp — khách được giao kèm trách nhiệm chăm.

Ứng tuyển đi qua bốn bước

Trọn quá trình thường gói trong một tuần.

01

Gửi phiếu

Điền phiếu cuối trang. Chưa có CV cũng gửi được — chúng tôi cần số điện thoại và vài dòng về anh/chị trước đã.

02

Gọi lại

Một cuộc 10–15 phút để hiểu anh/chị đang ở đâu, muốn gì, và nói rõ chế độ. Không hợp thì dừng ở đây, cả hai đỡ mất buổi.

03

Gặp tại văn phòng

Gặp trưởng phòng phụ trách. Xem trực tiếp hệ thống giao khách và giỏ hàng đang chạy, hỏi thẳng người đang làm.

04

Nhận việc

Cấp tài khoản, trang hồ sơ riêng, đường link giới thiệu. Tuần đầu đi kèm người cũ trước khi nhận khách độc lập.

Gửi hồ sơ

Để lại vài dòng, chúng tôi gọi lại

Mất của anh/chị chừng một phút. Hai ô đầu là bắt buộc, phần còn lại giúp chúng tôi gọi lại đúng trọng tâm thay vì hỏi lại từ đầu.

Thông tin này chỉ dùng cho việc tuyển dụng của Đông Tây Land – Chi nhánh Nha Trang. Chúng tôi không chuyển cho bên thứ ba, và hồ sơ không phù hợp sẽ được xoá khỏi danh sách khi anh/chị yêu cầu. Bấm Gửi hồ sơ nghĩa là anh/chị đồng ý cho chúng tôi liên hệ lại theo số đã để.

Hoặc liên hệ thẳng

Bộ phận nhân sự – tuyển dụng

Nhắn tin ngoài giờ vẫn được đọc, chỉ là trả lời chậm hơn.

Văn phòng làm việc

79 Thích Quảng Đức, Nam Nha Trang, Khánh Hoà.
Thứ Hai – thứ Bảy, 8h00 – 17h30.
Tới phỏng vấn xin hẹn trước một buổi để trưởng phòng phụ trách có mặt.

Muốn xem trước công ty làm việc thế nào?

Toàn bộ cách chúng tôi nói về sản phẩm đang nằm công khai trên chính website này — kể cả những phần bất lợi của từng dự án.

Câu hỏi hay gặp

Chưa từng làm bất động sản có ứng tuyển được không?

Được. Chúng tôi đã nhận người từ ngân hàng, du lịch, nội thất và bán lẻ. Điều kiện là chịu học phần kiến thức nền — pháp lý, quy hoạch, cách tính dòng tiền — trước khi ngồi với khách. Tuần đầu anh/chị đi kèm người cũ, không phải tự đối diện khách ngay.

Có phải tự bỏ tiền chạy quảng cáo để có khách không?

Không. Ngân sách quảng cáo trên Facebook, Google và Zalo do công ty chi, khách về đổ vào sổ chung rồi chia cho đội. Anh/chị vẫn có thể tự kéo thêm khách bằng đường link giới thiệu riêng — khách đến từ link đó tự động ghi nhận về anh/chị.

Khách được chia theo tiêu chí nào?

Khách về từ hệ thống được trưởng phòng hoặc ban điều hành giao, kèm hạn chăm sóc 12 giờ. Khách đi vào từ link giới thiệu của một người thì mặc định thuộc về người đó. Ai không chạm khách đúng hạn sẽ bị hệ thống nhắc, và khách có thể được chuyển sang người khác.

Thu nhập cụ thể bao nhiêu?

Chúng tôi không đăng con số thu nhập lên trang tuyển dụng. Lý do: thu nhập môi giới phụ thuộc số giao dịch và giá trị từng căn, nên bất kỳ con số nào treo ở đây cũng vừa đúng với người này vừa sai với người kia. Chế độ lương, phụ cấp và tỷ lệ hoa hồng được nói rõ và đầy đủ ngay trong cuộc gọi đầu tiên — trước khi anh/chị mất công tới văn phòng.

Làm cộng tác viên có phải đóng phí gì không?

Không. Không phí tham gia, không mua tài liệu, không chỉ tiêu doanh số. Anh/chị được cấp một tài khoản và một đường link giới thiệu; phần tư vấn và chốt do đội chuyên viên làm cùng.

Người ngoài tỉnh có ứng tuyển được không?

Vị trí toàn thời gian cần có mặt tại Nha Trang, vì phần lớn thương vụ chốt sau khi khách đi xem thực địa. Còn cộng tác viên thì làm từ đâu cũng được — nhiều người đang giới thiệu khách cho chúng tôi từ Hà Nội và TP.HCM.