Khánh Hoà đấu thầu 7 khu đất hơn 560 ha làm điện gió, điện mặt trời

Bảy khu đất này nằm phần lớn ở vùng Ninh Thuận cũ và Nam Cam Ranh — nơi nắng gió là tài nguyên. Với người mua đất, câu hỏi là ranh giới của chúng ở đâu.

Theo Tuổi Trẻ ngày 12/9/2026, UBND tỉnh Khánh Hoà cho biết HĐND tỉnh đã thông qua nghị quyết về danh mục 7 khu đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án nguồn điện, dự kiến đấu thầu trong quý III–IV/2026. Dân trí cùng ngày đưa tổng diện tích hơn 560 ha. Tỉnh hiện có 72 dự án điện với tổng công suất gần 6.019 MW.

Bảy khu đất là những khu nào?

Danh sách theo Tuổi Trẻ, kèm địa bàn — phần lớn nằm ở vùng Ninh Thuận cũ (sáp nhập vào Khánh Hoà từ 2025) và khu vực Cam Ranh:

Sở Công Thương và Sở Tài chính được giao chủ trì việc đấu thầu. Đây là đấu thầu chọn nhà đầu tư cho dự án có sử dụng đất — khác với đấu giá quyền sử dụng đất mà tỉnh làm với quỹ đất 211,75 ha năm 2026 để tạo nguồn thu (chúng tôi đã điểm ở bài Khánh Hòa lên kế hoạch đấu giá 211,75 ha đất trong năm 2026).

-> Sau sáp nhập, Khánh Hoà thừa hưởng vùng nắng gió tốt nhất nước từ Ninh Thuận cũ, và danh mục này cho thấy tỉnh tiếp tục đi theo hướng đó: đất ở Thuận Nam, Phước Hậu được định hình là đất năng lượng, không phải đất đô thị hay du lịch.

Góc nhìn cho người mua tại Khánh Hoà

Hai dự án điện gió trong danh mục nằm ở khu vực Cam Ranh — xã Nam Cam Ranh, xã Công Hải, phường Ba Ngòi, xã Cam An, xã Đông Khánh Sơn — tức trong bán kính của một thị trường đất ở và đất nghỉ dưỡng đang được nhiều người mua từ TP.HCM và Hà Nội để ý. Với họ, tin này có ba lớp nghĩa:

• Ranh giới. Gần 35–36 ha mỗi dự án không lớn so với một xã, nhưng tua-bin gió cần khoảng

cách với nhà ở và có hành lang an toàn cho đường dây đấu nối. Mua đất ở các xã nêu tên thì tra ranh giới dự án và hành lang lưới điện là việc đầu tiên — phần này chúng tôi đã viết ở bài Hành lang an toàn lưới điện và đê điều.

• Định hướng vùng. Khi tỉnh dành đất cho năng lượng ở một khu vực, khu vực đó ít khả năng

được quy hoạch thành khu đô thị hay khu du lịch trong cùng chu kỳ. Với người mua "đón đầu đô thị hoá", đây là thông tin để không mua ở đó.

• Hạ tầng đi kèm. Dự án điện kéo theo đường công vụ, trạm biến áp, đường dây — hạ tầng có

thật, nhưng phục vụ nhà máy, không phục vụ dân cư. Đừng đọc "sắp có đường" thành "sắp có phố".

Với vùng Ninh Thuận cũ, con số 72 dự án điện và gần 6.019 MW cho thấy năng lượng đã là ngành kinh tế chính, và quỹ đất phù hợp cho nó vẫn còn được bổ sung. Người mua đất ở khu vực này nên đọc tin theo hướng ngược lại với tin đô thị: dự án điện tới đâu, đất ở dừng ở đó.

-> Bảy khu đất này sẽ đấu thầu trong ba tháng tới. Với nhà đầu tư năng lượng, đó là cơ hội; với người mua đất ở quanh Cam Ranh, đó là một bản đồ ranh giới nên có trong tay trước khi đi xem đất.

Câu hỏi thường gặp