Khánh Hoà có 252 dự án tồn đọng trong đợt rà soát toàn quốc

Lần đầu tiên quy mô các dự án đang vướng mắc được công bố bằng số cụ thể, gồm cả diện tích đất và tổng mức đầu tư đang nằm im.

Theo Báo Khánh Hoà ngày 24/08/2026, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện số 58 ngày 22/8, yêu cầu các địa phương và bộ ngành khẩn trương cập nhật, rà soát, phân loại và đề xuất giải pháp tháo gỡ cho các dự án đang có khó khăn, vướng mắc.

Mốc phải hoàn thành: trước 15/09/2026.

Cùng bản tin đó công bố con số của cả nước và của riêng Khánh Hoà — và đây mới là phần đáng đọc.

Quy mô: gần 204 nghìn ha đất và 3,93 triệu tỷ đồng đang nằm im

Tính đến 31/07/2026, Hệ thống 751 ghi nhận 4.619 dự án có khó khăn, vướng mắc trên cả nước.

Riêng Khánh Hoà: 252 dự án tồn đọng, trong đó 160 dự án được theo dõi trên Hệ thống 751.

-> Điều đáng chú ý nhất trong bảng trên là dòng cuối. Còn 635 dự án chưa được rà soát, nghĩa là bức tranh hiện tại vẫn chưa đầy đủ, và con số cuối cùng có thể còn thay đổi sau ngày 15/9.

Cần phân biệt: tồn đọng không đồng nghĩa với sai phạm

Đây là chỗ dễ đọc nhầm nhất khi một danh sách kiểu này xuất hiện.

Một dự án được đưa vào diện rà soát vì nó không hoàn thành được theo tiến độ, và nguyên nhân có thể rất khác nhau: vướng thủ tục đất đai, chưa xong giải phóng mặt bằng, chờ điều chỉnh quy hoạch, thiếu vốn, hoặc thay đổi quy định pháp luật giữa chừng.

Trong đó có nhóm dự án hoàn toàn lành mạnh về tài chính và pháp lý nhưng đứng im nhiều năm vì một khâu thủ tục. Cũng có nhóm dự án dừng vì chủ đầu tư mất khả năng thực hiện.

Hai nhóm này có triển vọng hoàn toàn khác nhau, và danh sách chung không phân biệt chúng.

Góc nhìn cho người mua tại Khánh Hoà

Thứ nhất, đây là lần hiếm hoi quy mô vấn đề được công bố bằng số. Trước đó người mua chỉ nghe những mô tả chung như "nhiều dự án chậm". Con số 252 dự án tại một tỉnh cho thấy đây là hiện tượng có quy mô hệ thống, không phải xui rủi của vài người mua kém may.

Hệ quả thực tế: khi thẩm định một dự án, việc kiểm hồ sơ pháp lý không còn là bước tuỳ chọn. Cách kiểm ở bài kiểm tra pháp lý dự án ở đâu.

Thứ hai, mốc 15/9 là mốc của khâu thống kê, không phải mốc xử lý xong. Công điện yêu cầu hoàn thành việc cập nhật và phân loại. Từ phân loại tới gỡ vướng thật là một quãng nữa, và quãng đó phụ thuộc vào loại vướng mắc của từng dự án.

Người mua nên đọc tin này như một tín hiệu về hướng chính sách, chứ không phải một lời hứa về thời điểm dự án của mình chạy lại.

Thứ ba, với người đang giữ một suất trong dự án đứng im, việc cần làm ngay không đổi. Xác định dự án vướng ở khâu nào, rà lại hợp đồng, tìm chứng thư bảo lãnh, gửi văn bản hỏi chủ đầu tư và lưu bằng chứng gửi. Khung xử lý đầy đủ ở bài dự án tạm dừng thi công người mua làm gì.

Điều tin này không nói: không có danh sách tên dự án cụ thể tại Khánh Hoà trong bản tin. Muốn biết một dự án cụ thể có nằm trong 252 dự án đó hay không, phải hỏi cơ quan quản lý đầu tư của tỉnh, không suy đoán từ con số tổng.

Một chỉ báo đáng theo dõi song song: Khánh Hoà đang đặt tổng vốn đầu tư toàn xã hội giai đoạn 2026-2030 ở mức 1,05 triệu tỷ đồng — bối cảnh đầy đủ ở bài Khánh Hoà chốt ba cực tăng trưởng và 1,05 triệu tỷ vốn.

Câu hỏi thường gặp